Cirkusvägen 1

KollaHem har granskat bostadsrätten i Midsommarkransen/Telefonplan/Västberga. Lägenheten är en etta på 39 kvadratmeter på andra våningen i ett hus med tre våningar, byggt 1947. Utgångspriset är 1 995 000 kronor och månadsavgiften 2 657 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 1 847 annonser i hela staden Stockholm (2026-09-16), ligger begärt pris per kvadratmeter 15 % under medianen på 59 875 kronor per kvadratmeter. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 13 % under medianen på 78,59 kronor.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 118 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen beskriver en välbevarad lägenhet med tidstypiska detaljer, med ett kök med diskmaskin, ett allrum med plats för både vardagsdel och sovhörna samt inbyggda garderober, och ett helkaklat badrum med dusch och vädringsfönster. Till lägenheten hör nyttjanderätt till källarförråd, och föreningens gemensamma utrymmen omfattar flera tvättstugor, cykel- och barnvagnsförråd samt grovsoprum.

Föreningen Brf Trollkarlen 2 bildades enligt annonsen 2008 och består av 114 lägenheter, varav 15 hyresrätter. Annonsen uppger att föreningen är stambytt 2004–2006 och att bergvärme installerades 2022. Energideklarationen, stadgarna och årsredovisningen för 2025 finns i dokumentationen, men utöver de uppgifter som redovisas ovan har granskningen inte gett ytterligare verifierade fynd från handlingarna.

Läget beskrivs i annonsen som ett smalhusområde i Västberga bredvid Elektraparken, nära Västberga Handelsområde och på gångavstånd till Telefonplan och Midsommarkransen med tunnelbana och bussar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.