Kattgränd 6

KollaHem har granskat bostadsrätten på Kattgränd på Södermalm, en trea på 68 kvadratmeter byggd 1945 med utgångspris 7 950 000 kronor och en månadsavgift på 4 219 kronor.

Priset ligger i nivå med medianen per kvadratmeter i stadsdelen Sodermalm-Maria, enligt KollaHems egen statistik där medianpriset vid sammanställningen den 14 september 2026 var 116 912 kronor per kvadratmeter. Urvalet består av fem annonser och avser inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid jämförelsen. Avgiften däremot är gynnsam i KollaHems jämförelse: 14 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, där medianen var 71,95 kronor.

Annonsen framhåller att föreningen är skuldfri, äger marken och har sina större underhåll bakom sig. Sådana uppgifter bör kontrolleras mot föreningens ekonomi, och här finns både årsredovisning för 2024 och 2025 samt stadgar i dokumentlistan. Energideklarationen finns med men har inte granskats i sin helhet, så utöver att bostaden har energiklass F går det inte att uttala sig om deklarationens övriga innehåll utifrån detta underlag.

Säljtexten beskriver en genomgående planlösning med originalfönster mot öst och väst, renoveringar löpande under senare år och material som kalkstensgolv och golv av douglasgran, samt utgång till föreningens gemensamma trädgård. Läget vid Mariaberget med närhet till Monteliusvägen, Mariatorget och kommunikationer med buss, tunnelbana och pendeltåg redovisas också i annonsen. Skick- och underhållsuppgifterna är mäklarens, inte verifierade i handlingarna, och är därför värda att stämma av vid visning och genomgång av underhållsplan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.