Dalgången 4

Bostadsrätten på Nockebyhov i Bromma är en femma på 121 kvadratmeter med utgångspris 5 495 000 kronor och en månadsavgift på 8 924 kronor. Huset är byggt 2012 och lägenheten har energiklass D. Enligt annonsen finns en uteplats i soligt läge och ett kök med maskiner, öppet mot vardagsrummet, men detaljer om skick och planlösning utöver detta går inte att styrka genom handlingar i underlaget.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Bromma-Nockebyhov, som bygger på fem annonser vid sammanställningen den 8 september 2026, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger i nivå med medianen på 45 413 kronor. Det innebär att priset inte avviker från vad jämförbara objekt efterfrågas till i området, åtminstone sett till annonserade priser, vilka inte är samma sak som slutpriser.

Avgiften är desto mer anmärkningsvärd. Medianavgiften i samma urval är 4 788 kronor per månad, vilket gör att denna lägenhets avgift ligger 86 procent över medianen. Det är en betydande skillnad som påverker den månatliga boendekostnaden påtagligt och som förtjänar en förklaring — annonsen säger inget om varför avgiften är så hög eller om den väntas förändras.

Med en boarea på 121 kvadratmeter är det en rymlig femrumslägenhet, och att huset är relativt ungt, byggt 2012, kan vara en fördel vad gäller underhåll. Utan handlingar i underlaget går det dock inte att bedöma föreningens ekonomi, planerade åtgärder eller andra förhållanden som brukar vara centrala vid ett köp av bostadsrätt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.