Rågslussen

Bostaden är en bostadsrätt i Kungsängen i Uppsala med begärt pris 1 745 000 kr, en boarea på 150 m² och en månadsavgift på 2 627 kr. Annonsen beskriver ett planerat nybygge, Rågslussen i Skeppskajen, som ska resa sig åtta våningar i ett område där tidigare spannmåls- och livsmedelsverksamhet nu ersätts av ny bebyggelse, med promenadstråk ner till Fyrisån. Hemmen planeras i storlekar från 1 till 6 rum och kök.

Det är värt att notera att annonsen framför allt rör planerade bostäder, medan de registrerade uppgifterna för denna bostad anger ett rum på sammanlagt 150 kvadratmeter — en kombination som den som är intresserad bör fråga mäklaren om.

Vad gäller priset visar KollaHems egen statistik från stadsdelen Kungsängen, baserad på 26 annonser vid sammanställningen 2026-09-15, en median på 44 857 kr per kvadratmeter. Mät mot detta ligger begärt pris per kvadratmeter för denna bostad 74 % under medianen i stadsdelen. Det är viktigt att hålla i minnet att dessa siffror bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Även avgiften avviker tydligt från området. Medianavgiften i Kungsängen är enligt samma sammanställning 72,32 kr per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 76 % under den medianen. En sådan skillnad är den typen av uppgift som bör undersökas närmare i bostadsrättsföreningens ekonomi innan budgivning. Ur det lästa dokumentet, som rör undersökningsplikt efter visning och budgivning, finns inga ytterligare verifierade uppgifter att redovisa.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.