Lästmakargatan 3B

KollaHem granskar bostaden på Lästmakargatan i Salabacke, Uppsala — en bostadsrätt på 61 kvadratmeter med två rum, fördelat på andra våningen i en fastighet från 1950 med totalt tre våningar. Utgångspriset är 1 995 000 kr och månadskostnaden uppges till 4 421 kr.

Mot KollaHems egen statistik från stadsdelen ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen på 32 833 kr per kvadratmeter, baserat på 57 annonser i Salabacke vid sammanställningen 2026-09-15. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften ser proportionerligt något lägre ut: den motsvarar 5 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 76,25 kr per kvadratmeter och månad. Annonsen upplyser om att bredband ingår i avgiften.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 134 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E — uppgifter som är relevanta att väga in hos en fastighet av detta årtal. Annonsen beskriver att lägenheten är renoverad, med bland annat ett helkaklat badrum tillkommet vid stamrenovering, samt att föreningen Brf Östertull har sina stora renoveringar utförda och erbjuder gemensamma utrymmen som gästlägenhet och gym. Sådana påståenden om föreningens skick bör kontrolleras mot årsredovisningen och stadgarna i samband med bubblan; handlingarna har lästs, men detaljerade verifierade uppgifter därutöver återges inte här. Undersökningspliktsdokumentet från visningen finns men har inte granskats.

Till bostaden hör balkong mot innergården samt källar- och matkällarförråd. Läget i Salabacke med promenadavstånd till centrala Uppsala är annonsens eget tema och bör avläsas på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.