Stenhuggarvägen 2

Villan på Stenhuggarvägen i Herrhagen är en enplansvilla från 2002 med 165,2 kvadratmeter fördelat på sex rum och kök, varav enligt annonsen fem sovrum. Annonsen lyfter fram en renoverat kök, separat WC, altan, carport och en uthyrningsdel som kan passa för extra inkomster eller generationsboende. Fiber ska dras in under hösten, uppgir annonsen, och tillträdet sker efter överenskommelse. Energiklassen är D.

Priset är satt till 6 495 000 kronor. I KollaHems egen jämförelse ligger begärt pris per kvadratmeter cirka 3 % över medianen för hela staden Uppsala, där medianpriset vid sammanställningen den 15 september 2026 var 38 136,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 134 annonser. Notera att statistiken avser begärda priser, inte slutpriser. Medianavgiften i samma urval var 59,65 kronor per kvadratmeter och månad, men eftersom detta är en villa utan månadsavgift är det värdet främst en referenspunkt mot bostadsbeståndet i övrigt.

Det finns handlingar i form av energideklaration, besiktning och ett dokument om undersökningsplikt efter visning och under budgivning. Samtliga har lästs, men inga verifierade fynd från dem återges i det underlag som ligger till grund för den här granskningen — därför finns inte deras innehåll redovisat här.

Annonsens beskrivning av området, med närhet till Stenhagen centrum, skolor, grönområden och pendlingstider in till Uppsala, är sådant som inte går att verifiera mot den statistik som sammanställts. Köparen gör klokt i att ta del av besiktningen och energideklarationen själv inför visning och budgivning, eftersom dessa handlingar finns men deras innehåll inte kunnat bekräftas i det här underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.