Borstbol 4

Villan i Borstbol, Rasbokil, är uppförd 1975 och har en boarea på 75 m² fördelat på tre rum. Utgångspriset är 2 395 000 kr. I KollaHems egen statistik, baserad på 134 annonser i hela Uppsala stad vid sammanställningen den 2026-09-15, ligger medianpriset för begärt pris på 38 136,5 kr per kvadratmeter. Mot den medianen ligger detta hus 16 % under, per kvadratmeter och begärt pris — alltså ett gynnsant läge i jämförelsen med staden som helhet. Det bör dock understrykas att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, och att den gäller hela Uppsala snarare än landsbygdsområden som Rasbokil, vilket gör jämförelsen grov.

Huset har energiklass D. Annonsen beskriver ett hus med vardagsrum och kök i öppen lösning, två sovrum, helkaklat våtutrymme och veranda med uterumsdel, samt att tomten rymmer både garage och soldäck. Enligt annonsen ligger Borstbol cirka 20 minuters bilresa från Gränby Centrum, och området kännetecknas av villor och lantbruksfastigheter från 1970- och 80-talen.

Vad som inte framgår av annonsen är bland annat tomtens storlek, driftskostnader eller om några renoveringar gjorts efter byggåret. Från dokumentöversikten framgår att en text om undersökningsplikt, efter visning och budgivning har lästs, men inga verifierade fynd från handlingarna kan redovisas utöver det som redan nämnts. Köparens undersökningsplikt är därför central: särskilt vid ett hus från 1975 är en egen besiktning och en genomläsning av alla handlingar en angelägen del av underlaget innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.