Fjärdhundragatan 30

Detta är en bostadsrätt på 68,5 kvadratmeter med 2,5 rum i Tunabackar, Uppsala, uppförd 1964. Utgångspriset är 1 795 000 kr med en månatlig avgift på 4 517 kr. Annonsen lyfter fram läget mot innergården, den trädäckade uteplaten i sydvästläge och ett uppvärmt förråd i direkt anslutning, liksom föreningens gemensamma faciliteter som övernattningsrum, festlokal och gym.

Vad KollaHems egen statistik visar är att begärt pris per kvadratmeter ligger 22 % under medianen för stadsdelen Tunabackar, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 var 33 493,5 kr per kvadratmeter, baserat på 8 annonser. Det är alltså begärt pris som jämförs, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när prisläget ska värderas.

Avgiften hamnar enligt KollaHems jämförelse 5 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som vid samma sammanställning låg på 62,9 kr per kvadratmeter och månad och byggde på samma urval av 8 annonser. En något högre avgift än genomsnittet är alltså en del av bilden.

Från handlingarna finns två energideklarationer för fastigheterna Fjärdhundragatan 34-54 och 56-76, där primärenergitala uppges vara 106 respektive 107 kWh per kvadratmeter och år. En tredje energideklaration för nummer 12-32 finns i underlaget men har inte granskats i text. Även stadgar för brf Thunbergia (2018) samt dokument om undersökningsplikt, efter visning och budgivning och en översikt kallad Thunbergia 2024-25 finns, men de senare har inte lästs i sin helhet och ger därför inga verifierade uppgifter att återge här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.