Råbyvägen 86

KollaHem granskar en bostadsrätt på 34 kvadratmeter på Kapellgärdet i Uppsala, utgiven till ett begärt pris av 1 495 000 kr. Lägenheten ligger på femte våningen i en fastighet byggd 2018 och har enligt annonsen hiss, balkong i sydvästläge mot innergården samt ett badrum med dusch och kombinerad tvätt- och torkutrustning. Månadsavgiften uppgår till 3 446 kr. Lägenheten har energiklass C.

Vid KollaHems sammanställning den 15 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Kapellgärdet på 39 933 kr per kvadratmeter, baserat på 45 annonser. Det begärda priset för denna bostad motsvarar, enligt KollaHems jämförelse, nivån 10 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen. Statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid bedömningen.

Avgiften förtjänar särskild uppmärksamhet. Medianavgiften i Kapellgärdet låg vid samma sammanställning på 75,77 kr per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift ligger enligt KollaHems jämförelse 34 % över den nivån, avrundat till helprocent. För en köpare är avgiften en återkommande kostnad som påverkar den totala boendeekonomin, oavsett hur väl planerad lägenheten är.

I handlingen som rör undersökningsplikt, med anledning av efter visning och budgivning, finns inga ytterligare verifierbara uppgifter utöver det som redovisats ovan. Annonsen lyfter fram bland annat förvaring, ett fullt utrustat kök, ett separat förråd samt möjligheten att hyra garageplats via föreningen mot avgift. Dessa uppgifter kommer från annonsen och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.