Bokbindarvägen 55

Det här är en liten etta och a halv på 24 kvadratmeter i Brf Tryckarket 6 i Hägerstensåsen, byggd 1944 och belägen på första våningen av sex. Utgångspriset är 1 995 000 kronor, med en månadsavgift på 2 905 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd utifrån 17 annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 13 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 35 procent över medianen på 61 727 kronor. Det är ett påtagligt tillägg för en så pass kompakt bostad, och priset per kvadratmeter säger förstås inget om hur väl planlösningen fungerar i praktiken.

Avgiften är däremot en klar motpol: 30 procent under stadsdelens median på 4 148 kronor i månaden. Det kan spegla föreningens ekonomi, men det kan också handla om att en liten lägenhet helt enkelt kostar mindre att driva. Föreningen sägs i annonsen äga sin mark och bestå av 29 lägenheter, med bildningsår 2017 enligt samma källa. Årsredovisningen finns i handlingarna, men en del av materialet har inte kunnat granskats i sin helhet, så den som vill veta mer om föreningens ekonomiska ställning bör läsa den själv.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 125 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Det är värt att ha i åtanke vid en eventuell renoveringsplanering, särskilt i ett hus från 1944.

Annonsen lyfter balkongen, det separata köket, badrummet med badkar samt nyttjanderätt till vindsförråd och matkällare, plus tillgång till gemensamma utrymmen som takterrasser och tvättstuga. Läget nära tunnelbanan, med cirka 15 minuter till city enligt annonsen, är ett reellt argument för den som pendlar. Sammanfattningsvis: en funktionell liten bostad med låg avgift och bra läge, men till ett kvadratmeterpris som ligger markant över vad jämförbara lägenheter i stadsdelen begärts ut till.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.