Råbyvägen 44

Bostadsrätten på Råbyvägen i Kapellgärdet ligger på sjätte våningen i ett hus uppfört 2015 och ingår i ett 55+-boende. Bostaden har två rum och en boarea på 67,5 kvadratmeter, med begärt pris 1 995 000 kronor och en månadsavgift på 4 498 kronor. Enligt annonsen finns snedtak och takfönster, en balkong mot innergården, en klädkammare bakom skjutdörrar och ett helkaklat badrum med tvättutrustning. Även en eldriven markis och en kompletterande garderob vid entrén nämns i säljtexten.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 26 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Kapellgärdet, där medianen vid sammanställningen den 16 september 2026 var 39 933 kronor per kvadratmeter, baserat på 45 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger under områdesnivån: 12 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som var 75,77 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval.

Energideklarationen ger bostaden energiklass D. Handlingar som stadgar från 2024, energideklarationen och föreningens årsredovisning har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i underlaget. Ett dokument om undersökningsplikt, visning och budgivning finns men har inte granskats.

Annonsen beskriver gemensamhetslokaler och aktiviteter i föreningen samt närhet till mataffär, service och kommunikationer. Sådana uppgifter kommer från säljtexten och ingår inte i den verifierade datan. Sammantaget visar underlaget ett begärt pris och en avgift som båda ligger under stadsdelens medianvärden vid sammanställningstillfället, medan bostadens skick och utrustning i övrigt bygger på annonsens uppgifter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.