Gimogatan 4 B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Smedjebackarna 1 i Luthagen, Uppsala — en bostadsrätt på 120 kvadratmeter med 5,5 rum, byggd 2017 och belägen på fjärde och översta våningen. Utgångspriset är 4 950 000 kronor och månadsavgiften 6 985 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Luthagen, som bygger på 94 annonser vid sammanställningen den 18 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 15 % under medianen på 48 442,5 kronor per kvadratmeter. Även avgiften ligger lågt i jämförelsen: 26 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 78,96 kronor. Observera att statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 86 kWh per kvadratmeter och år. Handlingarna som lästs omfattar även föreningens stadgar och årsredovisning för 2025; en handling om undersökningsplikt, efter visning och budgivning finns men har inte granskats i denna genomgång.

Annonsen beskriver en planlösning med vardagsrum och kök i halvöppen lösning, fyra sovrum som delats av till fem, två helkaklade våtutrymmen med dusch- eller badmöjlighet, takhöjd på 2,5 meter samt ekparkettgolv. Vidare nämns två balkonger om 8 kvadratmeter vardera — en i söderläge och en inglasad i motsatt riktning — samt ett externt källarförråd om 5,25 kvadratmeter. Föreningen, som färdigställdes 2017, har enligt annonsen garage, cykel- och barnvagnsförråd i källarplan, och i närområdet finns bland annat elljusspår, promenadstråk vid Stabby och Fyrisån samt torget Mimmi Ekholms plats med service i närheten. Stadskärnan anges vara 15 minuters cykeltur bort.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.