Rönnbacken 4A

På en strandnära tomt i rakt söderläge, där Vårgärdssjön möter Solsidans grönska, ligger Rönnbacken 4A – ett hem ritat med stor omsorg om platsen och omgivningarna. Det arkitektritade parhuset om 176 kvm är signerat Max Holst och präglas av ett nära samspel mellan ljus, natur och gedigna material. Arkitekturen är ren och genomtänkt, med stora glaspartier och naturmaterial som trä och kalksten. Ljuset får vandra fritt genom rummen från morgon till kväll och naturen utanför blir en självklar del av hemmets atmosfär. Vattnet, grönskan och himlen ramas in av fönstren som levande tavlor, där motiven skiftar med dagens ljus och årstidernas växlingar. Bostaden sträcker sig över tre välplanerade våningsplan. Entréplanet är hemmets naturliga samlingspunkt, med kök och generösa sällskapsytor där vardagsrummets imponerande takhöjd om 4,4 meter skapar en enastående känsla av rymd och låter de stora glaspartierna och ljuset ta plats. Härifrån öppnar sig panoramavyn över Vårgärdssjön och sällskapsytorna fortsätter ut på den stora terrassen i söderläge, med sol från morgon till kväll. På samma plan finns även badrum samt ett rum som passar lika väl som gästrum som arbetsrum. En trappa ned ligger ett generöst master bedroom med vacker utsikt mot vattnet, ytterligare ett sovrum samt ett rymligt badrum med kalkstengolv, dubbla handfat och badkar. På det nedre planet finns ytterligare två sovrum, badrum och tvättstuga. Planlösningen är flexibel och ger gott om utrymme för såväl familj och gäster som arbete. Utanför breder föreningens nära 4 000 kvm stora trädgårdstomt ut sig. Tomten sluttar ned mot vattnet och övergår närmast sjön i en plan, parkliknande yta. Vårgärdssjön är en havsvik med förbindelse vidare mot Baggensfjärden och Östersjön, och härifrån ligger Stockholms skärgård öppen för den som vill ge sig ut med båt. Läget är rofyllt och avskilt, samtidigt som Stockholm finns nära. Endast 120 meter från bostaden ligger Solsidans station, med smidiga kommunikationer in mot stan. På bekvämt promenadavstånd finns även förskolor och vardagens service, medan närområdet bjuder på naturreservat, strandbad, restauranger och slalombacke. Saltsjöbadens centrum, med butiker och ytterligare service, ligger bara några minuter bort. Bostadsrättsföreningen Valnötsparken består av två parhus och är skuldfri, med låg månadsavgift och stabil ekonomi. Till bostaden hör även förråd och två parkeringsplatser. Rönnbacken 4A förenar något som sällan går att skapa i efterhand: genomtänkt arkitektur, vackra naturmaterial, ett extraordinärt ljus och närheten till vattnet – med skärgården utanför fönstren och Stockholm inom bekvämt räckhåll.

• Årsredovisning BRF ValnötsparkenPDF (öppnas i ny flik)
• EnergideklarationPDF (öppnas i ny flik)
• StadgarPDF (öppnas i ny flik)
• Undersökningsplikt – Efter visning – BudgivningPDF (öppnas i ny flik)