Bågvägen 8C

KollaHems genomgång av bostaden på Vikingshill i Nacka utgår från ett begärt pris på 5 995 000 kronor för en bostadsrätt på 136 kvadratmeter med fem rum, fördelat över två våningsplan i ett parhus uppfört 2022. Månadsavgiften är 7 708 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 349 annonser i hela staden Nacka vid sammanställningen den 19 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 20 % under medianen för staden, där medianpriset är 55 042 kronor per kvadratmeter. Det gäller begärt pris, inte slutpriser. Även avgiften ligger lägt i KollaHems jämförelse: 28 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden Nacka, som enligt samma urval är 78,54 kronor per kvadratmeter och månad.

Bostaden har energiklass C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 79 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen anger att föreningen består av 39 bostäder och beskriver den som stabil; det är uppgifter som kommer från annonsen, inte från de granskade handlingarna. Årsredovisning för 2025 och stadgar har lästs, men inga verifierade fynd från dem återges här. En ekonomisk plan och en bofaktabroschyr finns i underlaget men har inte granskats.

Planlösningen beskrivs i annonsen med kök i öppen plan mot vardagsrum och matplats, fyra sovrum på övervåningen och två badrum, ett per våningsplan. Det övre badrummet har enligt annonsen dusch, wc, tvättmaskin och torktumlare, medan badrummet på entréplanet har badkar och takdusch. Annonsen redogör också för ett antal installationer som säljaren gjort efter förvärv, bland annat styrsystem och belysning från Plejd, digitalt kodlås, luftluftvärmepump med både kyl- och värmefunktion, laddbox samt ett isolerat och skivat förråd med förvaringssystem.

Läget beskrivs i annonsen som nära Velamsunds naturreservat med vandringsleder och badplatser, och området presenteras som Kummelnäs. Uppgiften att det tar 25 minuter med bil till Stockholms city kommer också från annonsen. Sammantaget visar statistiken vid sammanställningen att både pris och avgift ligger under stadens medianer, medan uppgifterna om föreningen inte kan verifieras utifrån de fynd som återges här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.