S:t Persgatan 45B

KollaHem har granskat bostadsrätten på St Persgatan i Höganäs, Uppsala — en etta och en halva på 44 kvadratmeter på tredje våningen i en fastighet byggd 1938. Utgångspriset är 1 795 000 kronor med en månatlig avgift på 3 888 kronor. Energiklassen är E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 112 kWh/m² och år.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris gynnsamt till. Medan medianen i stadsdelen Höganäs, vid sammanställningen den 15 september 2026 baserad på 38 annonser, låg på 43 409 kronor per kvadratmeter (inte slutpriser), ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 6 procent under den medianen. Avgiften däremot är betydligt högre än områdets genomsnitt: medianavgiften i stadsdelen var 70,4 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift ligger 26 procent över den nivån. För en köpare är det värt att räkna på hur den förhöjda avgiften påverkar den totala boendekostnaden över tid, även om inköpspriset ser fördelaktigt ut.

Annonsen beskriver en bostad med balkong i sydvästläge, ett fullt utrustat kök och en inre hall som kan användas flexibelt. Föreningen framställs som ekonomiskt stabil med genomförda större renoveringar, och det lyfts fram tillgång till innergård, cykelförråd, hobbyrum och samlingslokal. Dessa uppgifter kommer från annonsen; bland de granskade handlingarna finns stadgar från 2018, energideklarationen och övriga handlingar från föreningen, men inga ytterligare verifierade nyckeltal om föreningens ekonomi eller renoveringar finns i underlaget.

Lägesbeskrivningen i annonsen — närhet till centralstationen, stadskärna och universitetsområdet — ger en bild av ett centralt men lugnt läge. Ett dokument om undersökningsplikt, visning och budgivning finns i handlingarna men har inte granskats i detta underlag och bör läsas innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.