S:t Persgatan 47A

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 20 kvadratmeter i trevåningshuset från 1943 i Uppsalastadsdelen Höganäs. Lägenheten ligger på tredje våningen, har ett rum och en månadsavgift på 1 313 kronor. Begärt pris är 1 495 000 kronor och energiklassen är D enligt bostadens uppgifter.

Prissättningen sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 15 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen på 43 409 kronor per kvadratmeter, baserat på 38 annonser — och det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostadens begärda pris per kvadratmeter 72 procent över. Samtidigt är avgiften per kvadratmeter och månad 7 procent under medianen i stadsdelen, som låg på 70,4 kronor. En låg avgift är för köparen en fördel i den löpande ekonomin, men väger sällan upp ett markant högre pris per kvadratmeter vid en eventuell framtida försäljning.

Annonsen lyfter fram ett kök som renoverades 2021, ett badrum med nya ytskikt och parkett som slipades samma år. Lägenheten har källarförråd och ligger enligt annonsen med gångavstånd till bland annat Resecentrum och Vaksala torg. Föreningen beskrivs som välskött, men den verifierade dokumentationen innehåller inga fynd som bekräftar föreningens ekonomiska ställning — stadgarna från 2019 och energideklarationen har lästs utan sådana uppgifter, liksom dokumentet S:t Per 2025.

En handling finns dock kvar ogreviewerad: dokumentet om undersökningsplikt, efter visning och budgivning. Köparen bör begära att få ta del av dess innehåll innan bud läggs, tillsammans med föreningens senaste årsredovisning och ekonomisk plan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.