Norrskensbacken 7

Det är en bostadsrätt på 63 kvadratmeter med två rum, fördelad på sjätte våningen i ett hus från 1982 med sex våningar. Utgångspriset är 1 995 000 kronor och månadsavgiften ligger på 4 117 kronor. Lägenheten har energiklass C.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 11 september 2026, låg medianpriset i hela Botkyrka kommun på 29 569 kronor per kvadratmeter, baserat på 300 annonser. Det innebär att den här lägenheten ligger runt 7 procent över medianen — alltså något dyrare än det typiska utbudet i staden, om än med en reservation: statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så det verkliga läget kan skilja sig. Avgiften är desto tydligare gynnsam. Medianavgiften i Botkyrka låg vid samma mätning på 5 156 kronor per månad, vilket gör att föreningens avgift hamnar cirka 20 procent under medianen. Det är en skillnad som märks i den månatliga ekonomin.

Annonsen lyfter fram ett nyrenoverat badrum, ett högt och insynsskyddat läge och närheten till kommunikationer, skolor och natur. Föreningen, HSB Brf Gullriset, beskrivs som ekonomiskt stabil, och boende ska enligt annonsen ha tillgång till bland annat tvättstuga, gym och bastu. Lägenheten har källarförråd och hiss finns i huset. Detaljerna om föreningens ekonomi är dock annonsens egen bild — för ett grundat omdöme behövs årsredovisningen och stadgarna granskas på plats, liksom prospektet.

Sammanfattningsvis är det en normalstor tvåa med en låg avgift som kompenserar en något över medianen liggande begärt pris. Läget i Östra Tullingeberg med kort avstånd till busshållplats och pendeltåg är en reell fördel för den som pendlar, men det är värt att besikta badrumsrenoveringen och föreningens dokument noga inför bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.