Tollare Ängsväg 24

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 53 kvadratmeter i Tollare, en tvåa på andra våningen i ett hus uppfört 2019. Utgångspriset är 2 995 000 kronor och månadsavgiften 4 314 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-21 med ett urval på 54 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 1 % under medianen på 56 876,5 kr/m². Medianpriset avser annonserade priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha med i bedömningen.

Avgiften visar ett annat mönster. Med 4 314 kronor per månad för 53 kvadratmeter ligger bostaden enligt KollaHems jämförelse 10 % över medianavgiften i stadsdelen, som är 73,84 kr/m² och månad i samma urval. Bostadsrättsföreningen, Tollare 2-49, har stadgar och årsredovisningar för 2024 och 2025 som KollaHem läst, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dessa handlingar redovisas i underlaget.

Planlösningen är en halvöppen lösning mellan vardagsrum och kök, med balkong från vardagsrummet. Annonsen uppgir att sovrummet är stort och att badrummet har badkar, golvvärme samt tvätt och torktumlare. Källarförråd på cirka 4 kvadratmeter ingår, och en parkeringsplats finns att tillgå, enligt annonsen.

Energideklaration finns i handlingarna men har inte granskats av KollaHem, och samma gäller dokumentet om undersökningsplikt efter visning och budgivning. Båda bör tas del av innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.