Odenvägen 6A

KollaHem granskar radhuset på adress i Neglinge – Saltsjöbaden i Nacka, som ligger till salu med ett utgångspris på 9 475 000 kr. Bostaden har en boarea på 208,3 m² fördelat på sju rum, och huset är uppfört 1978. Annonsen lyfter fram fyra sovrum, en inredd vind med potential för ytterligare sovrum samt badrum på två plan, varav ett nyrenoverat på entréplanet och ett med bastu på övre planet. Vidare beskrivs en insynsskyddad trädgård i söderläge med terrass, två balkonger, garage och gångavstånd till skola, bageri, bad och kommunikationer.

Jämfört med KollaHems egen statistik är det begärda priset per kvadratmeter 19 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Nacka. Medianen vid sammanställningen, 2026-09-15, låg på 55 833 kr/m² och bygger på ett urval av 19 annonser. Observera att statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha med sig i en eventuell budgivning.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 181 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F. Övriga handlingar i dokumentationen, däribland en överlåtelsebesiktning och ett dokument om undersökningsplikt, har lästs men har inte gett upphov till ytterligare verifierade fynd utöver de som redovisats ovan.

Sammanfattningsvis visar underlaget ett radhus med stor yta och en planlösning över 2,5 plan, där annonsens uppgifter om rum, skick och läge inte motsägs av den verifierade datan. Kvadratmeterpriset ligger enligt KollaHems jämförelse under medianen för staden Nacka vid sammanställningstillfället, medan energiklassen och primärenergitalet är fakta köparen bör väga in i sin bedömning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.