Götgatan 25

KollaHem har granskat bostadsrätten på Götgatan på Södermalm, en lägenhet om 200 kvadratmeter fördelad på sex rum, belägen på den andra våningen i ett hus med anor från 1676. Utgångspriset är 23 000 000 kronor och månadsavgiften 13 353 kronor. Lägenheten är en bostadsrätt i föreningen Brf Fiskaren Större, där stadgar från 2019 och årsredovisning för 2025 finns i handlingarna, liksom en energideklaration. Även prospekt och dokument med anvisningar om undersökningsplikt, visning och budgivning finns, men dessa har inte granskats i text.

Vad priset beträffar visar KollaHems egen statistik från stadsdelen Södermalm, sammanställd den 2026-09-15 utifrån 33 annonser, att begärt pris per kvadratmeter ligger 8 procent över medianen i stadsdelen, som är 106 413 kronor per kvadratmeter. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som är 66,77 kronor per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen uppger ett primärenergital på 109 kWh/kvadratmeter och år. Annonsen beskriver en våning med sällskapsrum i fil mot Götgatan, ett kök med utgång till balkongen mot innergården, flera sovrum och två badrum, samt detaljer som stuckatur, kakelugn och brädgolv. Sådana skickliga beskrivningar är mäklarens egna iakttagelser och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i granskningen.

Sammanfattningsvis ger underlaget en tydlig bild av priset i förhållande till stadsdelen och av föreningens avgiftsnivå, medan energiprestandan framgår av deklarationens siffra. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi hänvisas till årsredovisningen för 2025 och stadgarna, som båda finns i handlingarna till försäljningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.