Björnäs 376

Fritidshuset i Björnäs/Ornöviken utanför Östhammar uppfördes 1978 och har en boarea på 74 kvadratmeter fördelad på tre rum. Utgångspriset är 1 450 000 kronor. En separat gäststuga med allrum, pentry, sovrum och WC ingår, liksom en vedeldad bastu med renoverad dusch samt garage, vedbod och förrådsbyggnad på tomten.

Priset kan ställas mot KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 15 september 2026 låg medianpriset i hela staden Östhammar på 28 176 kronor per kvadratmeter, baserat på 33 annonser. Begärt pris per kvadratmeter för detta hus ligger därmed 30 procent under medianen i stadsjämförelsen, avrundat till helprocent. Det är gynnsamma siffror på pappret, men värt att notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen lyfter fram husets vedspis i köket, braskamin i vardagsrummet, altaner i flera väderstreck samt närheten till Öregrund och Östhammar. Sådana uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingar i detta underlag.

När det gäller dokumentationen finns en text om undersökningsplikt som är daterad till skedet efter visning och under budgivning; endast fynd som kan beläggas återges i detta underlag. Vid en köp av ett fritidshus från 1978 är det särskilt rimligt att gå igenom besiktnings- och driftuppgifter i förekommande handlingar innan bud lämnas, eftersom underlaget i övrigt inte innehåller verifierade uppgifter om skick, energi eller driftkostnader.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.