Bellmansgatan 168

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Bellman i Uppsala utgår från de uppgifter som finns i underlaget: en lägenhet på 32,5 kvadratmeter med ett rum, fördelad på första våningen i ett hus med fyra våningar, uppfört 1968. Månadsavgiften är 2 789 kronor och energiklassen är D. Begärt pris är 1 395 000 kronor.

Vad gäller priset kan KollaHems egen statistik sätta in bostaden i ett sammanhang. Vid sammanställningen den 15 september 2026 låg medianpriset för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Bellman på 37 119 kronor, baserat på fem annonser. Det motsvarar att denna bostads begärda pris per kvadratmeter ligger 16 procent över medianen i stadsdelen. Observera att underlaget avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är en viktig skillnad när prisbilden ska bedömas.

Avgiften ligger enligt KollaHems jämförelse nära områdets genomsnitt. Medianavgiften per kvadratmeter och månad i Bellman var vid samma sammanställning 83,95 kronor, och denna bostads avgift per kvadratmeter och månad ligger 2 procent över den nivån — en liten skillnad som knappast påverkar helhetsbilden.

I energideklarationen för fastigheten, Edekl Bellmansg 166-170, framgår ett primärenergital på 93 kWh/m² och år, vilket tillsammans med energiklass D ger en bild av bostadens energiprestanda. Handlingarna från föreningen — stadgar från 2021, årsredovisning för 2025 samt övriga dokument — finns i ärendet, men utöver de verifierade fynden ovan redovisas inga ytterligare nyckeltal från dem i detta underlag.

En anmärkning om annonsen: den innehåller ingen beskrivning av bostaden själv, varken om planlösning, skick eller utrustning. De flesta av uppgifterna i den här genomgången kommer därför från dokument och KollaHems statistik snarare än från säljtexten, vilket innebär att intressenter behöver komplettera med egen visning och frågor till mäklaren om förhållanden som annonsen inte berör.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.