Bladåkersvägen 1

Villa på Bladåkersvägen 1 i Knutby är ute till försäljning med utgångspris 1 595 000 kr. Boarean uppges till 77 m² och huset har fyra rum. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 32 % under medianen för stadsdelen Knutby, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 30 510 kr/m². Det är dock viktigt att komma ihåg att medianen bygger på ett litet urval — sju annonser — och att siffrorna gäller begärda priser, inte slutpriser. Ett lågt utgångspris kan alltså vara ett sätt att skapa intresse snarare än en spegel av vad huset slutligen går för.

Annonsen beskriver huset som en mindre 30-talsvilla med totalyta på 134 m² inklusive grovkällare. Badrummet ska vara renoverat år 2022, medan resten av huset enligt annonsens egen beskrivning har en äldre standard. Det är en ärlig uppgift som köpare bör ta på allvar vid visning — äldre standard kan innebära både underhållsbehov och investeringar som inte framgår av priset.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 262 kWh/m² och år. Det är ett tal som köpare med tanke på löpande kostnader bör beakta, särskilt i kombination med husets ålder.

Läget beskrivs i annonsen som centralt i Knutby, med bland annat affär och restaurang i omedelbar närhet och förskola och skola inom några hundra meter. Tomten uppges vara på drygt 1 700 m². Dessa uppgifter kommer från säljtexten och bör kontrolleras på plats, men de ger en bild av en ortsmiljö snarare än ett storstadsnära läge.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.