Torsgatan 71

KollaHem har gått igenom underlaget till bostadsrätten på Torsgatan 71 i Vasastan, en lägenhet på 50 kvadratmeter med två rum, byggd 1925. Utgångspriset är 3 995 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 32 % under medianen i stadsdelen, som vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 118 091 kr/m² baserat på 37 annonser — medianen avser inte slutpriser.

Månadsavgiften är 3 061 kr, vilket i KollaHems jämförelse ligger 11 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Vasastan (55,26 kr/m² och månad, samma urval på 37 annonser). Föreningens ekonomi beskrivs i annonsen som mycket lågt belånad, med omkring 770 kr/kvm respektive cirka 1 500 000 kr enligt senaste årsredovisningen; annonsen lyfter också fram att föreningen äger två hyresrätter. Siffrorna kommer från annonsen och har inte kunnat verifieras i granskningen.

Lägenheten renoverades 2020 enligt annonsen och har en planlösning med två badrum, två ingångar och sovplatser utan fönster, som mäklaren föreslår kan användas som klädkammare eller arbetsplats. Energideklarationen, som lästs i granskningen, visar ett primärenergital på 155 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F.

Bland handlingarna finns stadgar, årsredovisning för 2025 och energideklaration, vilkas texter lästs men vars fynd redovisas ovan. Dokumentet om undersökningsplikt, visning och budgivning finns i underlaget men har inte granskats i text.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.