Herrgårdsvägen 10B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Herrgårdsvägen i Upplands Väsby. Det rör sig om en enrumslägenhet på 42 kvadratmeter i ett hus från 1960, belägen på första våningen av tre. Utgångspriset är 1 449 000 kr och månadsavgiften 3 997 kr.

Annonsen talar om "exceptionellt välplanerade" kvadratmeter och ett vardagsrum som "badar i dagsljus" — formuleringar som är värda att ta med en nypa salt. Det som däremot går att belägga är den inglasade balkong som beskrivs, och att köket är integrerat i rummet snarare än avskilt. Med 42 kvadratmeter och ett rum är det en kompakt planlösning, och den som vill ha ett separat sovrum får söka sig vidare.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik i nivå med medianen för staden, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 34 477,5 kr per kvadratmeter, baserat på 260 annonser. Observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Avgiften är däremot tydligt gynnsam: 23 % under medianen på 5 211 kr per månad för samma urval. Det är en skillnad som märks i plånboken varje månad.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 94 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Årsredovisning för 2024 och stadgar finns i handlingarna och har lästs. Sammanfattningsvis: ett litet hem till ett marknadspriset motsvarande pris, men med en låg avgift som är lägenhetens mest konkreta ekonomiska argument.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.