Gröna gatan 31 A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Gröna gatan i Salabacke, Uppsala — en trerummare på 75 kvadratmeter i trean av fyra våningar, uppförd 1960. Utgångspriset är 2 195 000 kr och månadsavgiften 5 837 kr.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger begärt pris per kvadratmeter 11 % under medianen, som vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 32 833 kr/m² och bygger på 57 annonser i Salabacke. Det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att hålla isär när jämförelsen ska tolkas. Avgiften hamnar samtidigt 2 % över medianen i stadsdelen, som är 76,25 kr per kvadratmeter och månad — alltså i praktiken i linje med vad grannskapets bostadsrätter tar.

Bostaden har energiklass D enligt bostadsens uppgifter. Bland handlingarna finns två energideklarationer för fastigheterna Gröna gatan 27A–E och 23A–F som har lästs, men inga ytterligare fynd därifrån redovisas i underlaget. Även stadgar från 2024 har granskats utan redovisade fynd, medan en översikt från Riksbyggen (Uppsalahus nr 7 2024–25) och ett dokument om undersökningsplikt, efter visning och budgivning finns men ännu inte har granskats.

Annonsen beskriver ett insynsskyddat läge med ljus från flera väderstreck, en inglasad balkong i västerläge, tre garderober i hallen och en klädkammare i ett av sovrummen. Lägesuppgifterna — promenadavstånd på 10–25 minuter till Uppsala city, Resecentrum, Gränby Centrum och Boländerna, närhet till E4:an och busslinje 7 — kommer från annonsen och är inte något KollaHem kan verifiera, men de ger en bild av vad mäklaren lyfter fram kring vardagsnära service och grönområden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.