Sysslomansgatan 7

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Sysslomansgatan i Uppsala. Bostaden är en etta på 35 kvadratmeter på andra våningen av fyra, i ett hus byggt 1965. Enligt annonsen byggdes fastigheten om från kontor till bostäder, och föreningen bildades 2011 efter en större renovering. Utgångspriset är 2 195 000 kronor och månadsavgiften 3 303 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för hela staden Uppsala, baserad på 923 annonser vid sammanställningen den 16 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 55 % över medianen på 40 476 kronor per kvadratmeter. Även avgiften ligger över stadsnivån: 24 % över medianen på 75,9 kronor per kvadratmeter och månad, räknat på samma urval. Annonsen anger att bredband, tv och el ingår i gemensamma avtal för medlemmarna; vi redovisar det som en uppgift från annonsen, utan att dra egna slutsatser om samband med avgiftens storlek.

Energideklarationen bland handlingarna visar ett primärenergital på 140 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Handlingarna omfattar vidare stadgar från 2022 och föreningens årsredovisning för 2025. Ett dokument om undersökningsplikt, efter visning och budgivning finns men har inte granskats i denna genomgång.

Annonsen beskriver ett stort rum med plats för matbord och säng, en köksdel, en djup sovalkov, våtrum med dusch och installerad tvättmaskin samt en hall med garderob längs väggen. Till varje bostad hör enligt annonsen ett förråd, och cykelparkering finns på föreningens baksida. Föreningen upges i dagsläget inte ha behov av renoveringar eller avgiftshöjningar. Läget beskrivs i annonsen som centralt, nära stadskärna, Fyrisån och kvarteret Främre Luthagen — uppgifter som köparen gör klokt i att själv verifiera på plats, samtidigt som både pris och avgift enligt KollaHems jämförelse ligger märkbart över stadsmedianen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.