Solnavägen

KollaHem granskar en bostadsrätt i Solna med utgångspris 5 695 000 kr, en boarea på 69 m² och tre rum. Månadsavgiften uppges till 4 520 kr. I underlaget finns inga handlingar att tillgå, vilket innebär att uppgifter som driftskostnader, energiprestanda och föreningens ekonomi inte kan verifieras genom detta material — granskningen bygger därför på annonsuppgifter och KollaHems egen statistik.

Vid sammanställningen 2026-09-15 låg medianpriset i hela staden Solna på 64 286 kr per kvadratmeter, baserat på 357 annonser och med begärt pris — inte slutpriser — som underlag. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 28 % över den medianen, enligt KollaHems jämförelse för hela staden Solna. Det är en nivå som köparen bör känna till när priset vägs mot vad som faktiskt kan verifieras om bostaden.

Avgiften ger en annan bild. Medianavgiften i samma urval, 357 annonser i hela Solna, var 69,15 kr per kvadratmeter och månad vid sammanställningen. Bostadens avgift per kvadratmeter ligger 5 % under den medianen, enligt KollaHems jämförelse. Utan handlingar går det dock inte att säga vad som ligger bakom avgiftens nivå, och den faktiska boendekostnaden påverkas också av vad som ingår i avgiften — något som måste tas fram via föreningens ekonomiska plan och årsredovisning.

Sammanfattningsvis: priset ligger markant över stadens median per kvadratmeter, medan avgiften ligger strax under. Eftersom inga handlingar finns i underlaget rekommenderas köparen att begär in föreningens dokument och en besiktningsrapport innan bud lämnas, så att de uppgifter annonsen redovisar kan kontrolleras mot källorna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.