Solnavägen

Det här är en nyproduktion i Alkemisten på Nordr i Södra Hagalund, Solna — en bostadsrätt på 89 kvadratmeter med fyra rum, förlagd på första våningen i ett sjuvåningshus med byggår 2027. Enligt annonsen finns två badrum, tre sovrum och en delvis öppen planlösning mot köket, samt en balkong i sydväst mot Solnavägen och en uteplats mot gården som nås från ett av sovrummen. Balkongen anges vara omkring 11 kvadratmeter. Köparen får enligt annonsen välja mellan tre inredningsstilar utan extra kostnad.

Priset är 6 995 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 23 procent över medianpriset för hela Solna. Medianen ligger på 63 750 kronor per kvadratmeter, baserat på 351 annonser vid sammanställningen den 11 september 2026 — det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. Nyproduktion ligger ofta över den genomsnittliga prisnivån, men det är värt att känna till avvikelsen.

Månadsavgiften är 5 707 kronor, vilket är 47 procent över medianavgiften i Solna på 3 887 kronor per månad, enligt samma statistikunderlag. En högre avgift i nyproduktion är inte ovanlig, eftersom den ofta speglar nyare gemensamhetsanläggningar, men den påverkar den totala boendekostnaden märkbart över tid.

Inga handlingar finns i underlaget, så ekonomisk plan, köpehandlingar och övriga dokument har inte kunnat granskas. Annonsen nämner inte heller energiklass, och inga uppgifter om driftkostnader utöver avgiften finns med. Inför en eventuell affär är det rimligt att begära in och gå igenom föreningens handlingar, särskilt eftersom bygget ännu inte är färdigställt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.