Solnavägen

Detta är en nyproducerad bostadsrätt i projektet Alkemisten i Solna, med byggår 2027, som säljs på plan i ett hus på sju våningar. Lägenheten ligger på tredje våningen och uppges vara en fyrarummare på 98 kvadratmeter med tre sovrum, två badrum och två balkonger — enligt annonsen riktas den ena mot ett torg i sydostläge och den andra mot Solnavägen i sydvästläge. Köparen får enligt säljtexten välja mellan tre inredningsstilar kostnadsfritt.

Priset är satt till 9 475 000 kronor, och det är här som köparen bör stanna upp. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 351 annonser i hela staden Solna vid sammanställningen den 11 september 2026, ligger medianpriset på 63 750 kronor per kvadratmeter — och det begärda priset motsvarar 52 procent över den medianen. Det är ett markant påslag, även om det delvis kan förklaras av att det rör sig om ett nybygge med ny standard, något som statistiken inte justerar för. Notera att siffrorna bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 6 228 kronor, vilket enligt samma KollaHem-jämförelse ligger 60 procent över medianavgiften i Solna på 3 887 kronor. Även här gäller att nyproduktion ofta har högre avgifter än äldre bestånd, men nivån bör räknas in i den långsiktiga boendekostnaden.

Eftersom bostaden säljs på plan finns inga genomförda besiktningar att luta sig mot, och inga handlingar finns i underlaget. Annonsens beskrivning av planlösning, ljus och balkongernas djup är säljarens egen — vid intresse bör ritningar, köpeavtal och föreningens ekonomi granskas noggrant innan bindande åtaganden görs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.