Solnavägen

Det här är en nyproduktion i projektet Alkemisten i Solna, en bostadsrätt på 93 kvadratmeter på tredje våningen i ett sju våningar högt hus med byggnadsår 2027. Enligt annonsen disponeras bostaden som en femrummare med tre sovrum mot gården och ett fjärde rum vid vardagsrummet, samt två badrum varav ett rymmer tvättmaskin och torktumlare. Det finns två balkonger, en på åtta kvadratmeter mot Solnavägen i sydväst och en mindre på fem kvadratmeter från ett av sovrummen. Köpet ska enligt annonsen inkludera valet mellan tre inredningsstilar från byggaren Nordr.

Prissättningen är den första frågan att ställa sig. Utgångspriset är 7 895 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 33 procent över medianpriset för hela staden Solna, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 63 686,50 kronor per kvadratmeter baserat på 350 annonser. Det är ett påtagligt avstånd till medianen, även om det delvis kan förklaras av att detta är en ny lägenhet i ett pågående projekt.

Månadsavgiften ger en liknande bild. De 5 960 kronor per månad ligger 54 procent över medianavgiften i Solna, som vid samma sammanställning var 3 880,50 kronor per månad med samma urval. För en nyproduktion är högre avgifter inte ovanligt, men skillnaden är stor nog att den bör vägas in i den långsiktiga boendekostnaden.

Dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att det inte går att verifiera uppgifter om ekonomisk plan, fastighetsfakta eller annat som normalt framgår av dokumentationen. Vid en nyproduktion som ännu inte är byggd är det särskilt viktigt att begära in och gå igenom sådant material innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.