Solnavägen
Bostadsrätt · 4 rok · 98 m²
Utgångspris
9 675 000 kr
Avgift 6 228 kr/mån
Inför bud
- Årsredovisning och stadgar saknas
- Avgift 6 228 kr/mån
Be mäklaren om handlingarna innan du budar.
Annonsen
Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Widerlöv. Originalannonsen hos Widerlöv.
- Bostadstyp
- Bostadsrätt
- Boarea
- 98 m²
- kr/m²
- 98 724 kr
- Rum
- 4 rok
- Våning
- 4 av 7
- Byggår
- 2027
- Hiss
- Ja
- Annonserad
- 25 dagar sedan
KollaHems genomgång
Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.
KollaHem har granskat denna bostadsrätt i Alkemisten i Solna, ett nybygge med byggår 2027 som ligger på fjärde våningen av sju. Begärt pris är 9 675 000 kr för 98 kvadratmeter fördelat på fyra rum, med en månadsavgift på 6 228 kr. Det är alltså en nyproduktion, vilket innebär att ingen har bott i lägenheten tidigare och att viss standard ännu inte är prövad i drift.
Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 55 % över medianen för hela staden Solna, som vid sammanställningen den 2026-09-12 låg på 63 750 kr per kvadratmeter baserat på 351 annonser. Det gäller begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften är hög: 6 228 kr per månad är 60 % över medianen på 3 887 kr i samma urval. Nyproduktion i Solna kan förklara en del av nivåerna, men köparen betalar markant över stadens snitt på båda punkterna, och det bör vägas in i bedömningen.
Annonsen lyfter balkongerna, planlösningen med tre sovrum och två badrum samt möjligheten att kostnadsfritt välja mellan tre inredningsstilar. Det är säljarens beskrivning av en ännu inte byggd lägenhet, inte verifierade uppgifter från handlingar. Vad annonsen däremot inte redogör för är bostadsföreningens ekonomi, något som är särskilt relevant hos nybildade föreningar.
I underlaget finns inga handlingar alls. Föreningens ekonomisk plan, stadgar och köpehandlingar bör därför begäras in och granskas noga innan ett köp övervägs.
Underlaget sammanställdes 2026-09-12.
Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.
En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.
Dokument saknas
Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.
Läge
Solnavägen, Solna
Laddar karta…
Jämför bostäder i Solna.
Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.
