Kastanjegatan 7

KollaHem har gått igenom underlaget till den här bostadsrätten på 39 kvadratmeter i Salabacke, Uppsala. Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus från 1954 och är upplagd som ett rum med sovalkov, med ett kök med matplats enligt annonsen. Begärt pris är 1 375 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 2 979 kronor.

Jämfört med KollaHems egen statistik ligger utgångspriset 7 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Salabacke, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 var 32 833 kronor per kvadratmeter, baserat på 57 annonser. Det rör sig alltså om ett begärt pris som ligger något över vad jämförbara lägenheter i området redovisade vid tillfället — statistiken omfattar inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som var 76,25 kronor per kvadratmeter och månad enligt samma urval.

Energideklarationen för Årstagatan 13–19, som har granskats, visar ett primärenergital på 78 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen lyfter fram att föreningen investerat i bland annat bergvärme och solceller samt att bredband ingår i avgiften — sådana uppgifter står att läsa i säljtexten och är inte verifierade mot handlingarna i den här granskningen. Föreningens skuldsättning på 2 252 kronor per kvadratmeter anges också endast i annonsen.

I dokumentunderlaget finns utöver energideklarationen även en årsredovisning för 2024–25 och stadgar från 2026, men inga ytterligare nyckeltal från dessa har kunnat bekräftas i granskningen. En text om undersökningsplikt, visning och budgivning finns med men har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.