Börjegatan 10B

KollaHem granskar bostadsrätten på Börjegatan 10B i Främre Luthagen, Uppsala — en tvårumslägenhet om 52 kvadratmeter på första våningen i ett hus från 1938. Utgångspriset är 2 395 000 kronor och månadsavgiften 4 334 kronor. Energideklarationen visar energiklass E, med ett primärenergital på 149 kWh per kvadratmeter och år.

Priset kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 15 september 2026 låg medianpriset för begärt pris i Främre Luthagen på 64 179 kronor per kvadratmeter, baserat på 27 annonser — inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 28 procent under. Även avgiften är lägre än genomsnittet i jämförelsen: medianavgiften i stadsdelen var 88,74 kronor per kvadratmeter och månad, och den här lägenhetens avgift ligger 6 procent under den nivån.

Annonsen lyfter fram att köket är renoverat med bland annat stenskiva, att badrummet är kaklat och att lägenheten har generös takhöjd och originaldetaljer — uppgifter som kommer från säljtexten och som KollaHem inte kan verifiera mot handlingarna i granskningen. Däremot anges i annonsen att föreningen Manhem inkluderar bredband, kabel-tv, värme och vatten i avgiften, och att lägenheten har både vinds- och källarförråd samt tillgång till gemensam takterrass.

Bland handlingarna finns stadgar från 2018, energideklarationen och ett dokument om Manhem från 2025 som har lästs, medan dokumentet med undersökningsplikt och budgivningsinformation finns men ännu inte har granskats i sin helhet. Den som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi gör klokt i att även läsa den senaste årsredovisningen innan budgivningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.