Ormingeringen 9C

KollaHem granskar en bostadsrätt på 91 kvadratmeter med tre rum i Västra Orminge, Nacka. Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus uppfört 1968, och begärt pris är 2 900 000 kronor med en månadsavgift på 6 532 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-18 utifrån 43 annonser, visar ett medianpris på 36 347 kronor per kvadratmeter. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 12 procent under den medianen. Även avgiften är lägre än normen i området: medianavgiften i stadsdelen är 89,41 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift ligger 20 procent under den nivån. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Föreningens ekonomiska nyckeltal finns i årsredovisningarna för 2023 och 2024. Skuldsättningen uppgick till 3 835 kronor per kvadratmeter enligt årsredovisningen för 2023 och 3 963 kronor per kvadratmeter i 2024 års redovisning. Investeringsbehovet låg på 255 respektive 290 kronor per kvadratmeter, medan årsavgiften steg från 772 till 894 kronor per kvadratmeter mellan åren. Räntekänsligheten uppgavs till 5 procent för 2023 och 4 procent för 2024.

Till handlingarna hör även två energideklarationer, stadgar samt ett dokument om undersökningsplikt, efter visning och budgivning. Dessa har inte kunnat ge verifierade fynd i granskningen, och energiklass redovisas därför inte här. Annonsens säljtext innehåller i det här fallet inga uppgifter om själva bostaden, utan består av information om värderings­tjänster från mäklarsidan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.