Sandstuguvägen 49

Bostadsrätten på Sandstuguvägen i Uttran omfattar 52,3 kvadratmeter fördelat på två rum, ligger på första våningen i ett hus med fyra våningar och har en månatlig avgift på 5 134 kronor. Bygghandlingarna anger byggår 2015, medan annonsen uppger att huset stod klart under 2016 — en skillnad som är värd att stämma av med mäklaren. Energideklarationen visar energiklass D och ett primärenergital på 91 kWh/m² och år.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen Uttran, där medianpriset vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 37 285 kronor per kvadratmeter, baserat på 19 annonser och utan att det rör sig om slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris för denna bostad 8 procent under per kvadratmeter. Avgiften per kvadratmeter är i nivå med medianen i stadsdelen, som är 98,06 kronor per kvadratmeter och månad.

Annonsen beskriver en lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett sovrum och ett badrum med plats för tvättmaskin och torktumlare, samt en balkong som vetter mot Kvarnsjön. Vidare nämns varmgarage under huset, uthyrd utomhusparkering, förråd i källaren och indraget fiber. Läget beskrivs som ett par kilometer från Tumba centrum med pendeltåg och handel, med busshållplatser, skola, förskola och natur i närheten.

De handlingar som följt med granskningen — stadgarna, årsredovisningen för Brf Lillstugan 1 och energideklarationen — är lästa, men utöver det primärenergital och den energiklass som redovisats ovan har de inte gett några ytterligare verifierade fynd här. Två ytterligare energideklarationer för grannfastigheter finns i materialet men har inte granskats. KollaHem rekommenderar som alltid att ekonomisk information om föreningen tas delas i sin helhet inför budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.