Tomtbergavägen 63

Hallunda, Botkyrka

Bostadsrätt · 3 rok · 78,5 m²

Utgångspris

1 975 000 kr

Avgift 6 521 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 6 521 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 78,5 m²
kr/m²: 25 159 kr
Rum: 3 rok
Våning: 2 av 2
Byggår: 1972
Balkong: Ja
Annonserad: 7 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt på 78,5 m² i Hallunda i Botkyrka, en trea på andra våningen i ett hus från 1972. Utgångspriset är 1 975 000 kr och månadsavgiften 6 521 kr.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 2026-09-11 utifrån 17 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 3 % under medianen på 26 067 kr/m². Det är en gynnsam nivå i jämförelse med grannskapet, men det ska vägas mot avgiften, som ligger 22 % över medianen på 5 327 kr per månad. Över tid är det en kostnad som väger tyngre än ett par hundralappar i månaden, och den är värd att räkna på innan budgivningen. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen lyfter en inglasad balkong, två sovrum, ett förråd intill bostaden samt att föreningen har solceller, och beskriver läget som lugnt med närhet till Hallunda Centrum och Brunna IP. Det är uppgifter som kommer från mäklarens säljtext och som vi inte kan styrka med handlingar — i underlaget finns inga dokument att tillgå, så föreningens ekonomi, stadgar och eventuella kommande underhåll går inte att bedöma här.

Sammanfattningsvis: ett pris under stadsdelens median och en tydligt högre avgift, i en lägenhet från 1972 där skick och föreningens ekonomi kräver egen granskning innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Tomtbergavägen 63, Hallunda, Botkyrka

Laddar karta…

Jämför bostäder i Hallunda eller i hela Botkyrka.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny