Ursula Printz gata 6

Det rör sig om en bostadsrätt på 97 kvadratmeter med fyra rum, byggd 2017 och belägen på fjärde våningen i ett femvåninghus. Utgångspriset är 4 295 000 kronor med en månadsavgift på 8 162 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-12 utifrån tolv annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 24 % under medianen på 58 633,5 kronor. Det kan låta som en ren rabatt, men medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så avvikelsen ska tolkas med viss försiktighet.

Avgiften är den tydligaste avvikelsen i underlaget. Med 8 162 kronor per månad ligger bostaden 51 % över stadsdelens medianavgift på 5 392,5 kronor, enligt samma KollaHem-jämförelse. För en bostad från 2017 är det en nivå som är värd att ställa frågor om till föreningen, eftersom en hög avgift över tid väger tungt i den totala boendekostnaden.

Annonsen lyfter läget i gaveln med balkonger i två väderstreck, utsikt över Fajansparken och en planlösning med öppna ytor mot vardagsrum och kök samt sovrum och badrum i en avskild del. Vidare beskrivs två helkaklade badrum, varav det större har tvättmaskin och torktumlare, samt ett exteriört vindsförråd som nås med hiss. Detaljerna om kök och inredning kommer från säljtexten och är inte något vi kunnat verifiera i handlingarna.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 69 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. En andra energideklaration för fastigheten finns i underlaget men har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.