Tollareslingan 24, 2 tr

Bostaden är en bostadsrätt på Tollareslingan 24 i Tollare, Nacka, med 87 kvadratmeter fördelat på tre rum på andra våningen i ett hus med tolv våningar, uppfört 2018. Månadsavgiften är 6 359 kronor och begärt pris är 4 595 000 kronor. Lägenheten har energiklass C, och energideklarationen för Tollareslingan 24, som har granskats, visar ett primärenergital på 66 kWh/m² och år.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Tollare, baserad på 50 annonser och sammanställd 2026-09-15, visar en median för begärt pris på 56 876,5 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 7 % under, alltså gynnsamt jämfört med stadsdelen. Statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha med sig i bedömningen.

Avgiften är också lägre än snittet: medianavgiften i Tollare ligger vid sammanställningen på 73,85 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter är 1 % under den nivån. Skillnaden är alltså mindre än på prissättningen, men fortfarande under medianen för området.

I dokumentöversikten finns stadgar från Tollare Hamnplan, årsredovisning för föreningen och en energideklaration för Tollare Hamnplan, liksom information om övernattningslägenhet och ett dokument om undersökningsplikt, visning och budgivning. Några av dessa handlingar har inte kunnat granskas i detalj, och de fynd som framkommit vid genomläsning redovisas ovan. Annonsens säljtext innehåller i det här fallet inga uppgifter om själva bostaden utan rör endast mäklarens värderingstjänst, varför dess innehåll inte kan vägas mot handlingarna i den här genomgången.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.