Geijersgatan 48A

KollaHem granskar en bostadsrätt på 32 kvadratmeter i Luthagen, Uppsala, med ett utgångspris på 1 995 000 kronor. Lägenheten ligger på fjärde våningen i ett hus uppfört 1938 och har ett rum, med en månadsavgift på 3 133 kronor. Energiklass är E.

Jämfört med KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger priset högt. Vid sammanställningen den 15 september 2026 var medianpriset i Luthagen 48 226 kronor per kvadratmeter, baserat på 95 annonser — dock inte slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 29 % över den medianen. Även avgiften sticker ut: medianavgiften i stadsdelen är 78,27 kronor per kvadratmeter och månad, vilket innebär att denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 25 % över medianen. Det är poster köparen bör räkna på innan budgivning.

Annonsen beskriver en solig balkong i söderläge, ett nyrenoverat kök med diskmaskin och ett kaklat badrum. Vidare nämns förvaring i form av klädkammare, källarförråd och vindsförråd, samt föreningens tvättstuga, cykelförråd och hobbyrum. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i underlaget. Föreningens stadgar från 2023 finns i dokumentationen, liksom handlingar om undersökningsplikt, efter visning och budgivning, men inga verifierade fynd utöver ovanstående nyckeltal redovisas från dem.

Sammanfattningsvis rör det sig om en liten bostadsrätt i en etablerad stadsdel, där både begärt pris per kvadratmeter och avgiften ligger märkbart över KollaHems medianvärden för Luthagen. Köparen gör klokt i att begära fullständig dokumentation och att själv kontrollera föreningens ekonomi innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.