Norrtäljegatan 15B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Norrtäljegatan 15B i Fålhagen, en tvåa på 52,3 kvadratmeter på fjärde våningen i ett hus uppfört 1944. Energiklassen är D. Lägenheten ligger högst upp och har enligt annonsen balkong i sydväst mot en innergård samt förrådsutrymmen i källaren och på vinden. Föreningen är Bostadsrättsföreningen Gillet nr 8.

Priset är satt till 1 995 000 kronor, vilket motsvarar 20 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Fålhagen enligt KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, som bygger på 100 annonser och är daterad 2026-09-15, låg medianpriset i stadsdelen på 47 642,5 kronor per kvadratmeter. Uppgifterna gäller begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften är en punkt att stanna vid. Bostadsuppgifterna anger 3 935 kronor per månad, medan annonsens text uppger 3 466 kronor per månad och beskriver den som låg. Skillnaden mellan de två beloppen är inte förklarad i underlaget, och den bör klargöras med mäklaren innan budgivning. Jämfört med medianavgiften i Fålhagen, som vid sammanställningen var 81,19 kronor per kvadratmeter och månad, ligger bostadens avgift 7 % under medianen per kvadratmeter och månad enligt KollaHems jämförelse — det gäller det tal som anges i bostadsuppgifterna.

Annonsen lyfter fram närhet till Uppsala stadskärna, Vaksala Torg och Resecentrum, samt gemensamma utrymmen i fastigheten som bastu och tvättstuga. Dokumentöversikten visar att stadgar och övriga handlingar för föreningen har lästs, men inga verifierade ekonomiska nyckeltal från dem finns i underlaget — påståendet om föreningens ekonomi är därför annonsens eget, inte något som kunnat bekräftas här. Handlingen om undersökningsplikt, efter visning och budgivning finns men har inte granskats i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.