Bokgången 110

KollaHem granskar en kolonistuga på Jägershill i Husie, Malmö, med begärt pris 995 000 kronor för 48 kvadratmeter boarea fördelat på två rum. Huset är uppfört 1970. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på sex annonser i hela staden Malmö vid sammanställningen 2026-09-15, ligger begärt pris per kvadratmeter 17 procent under medianen för staden, som uppgick till 24 875 kronor per kvadratmeter. Medianavgiften i samma urval var 25 kronor per kvadratmeter och månad. Statistiken gäller hela staden och är inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid jämförelsen.

En central sak i annonsen, som också bekräftas av handlingarna, är att marken ägs av föreningen. Köparen förvärvar inte bara stugan utan ska även köpa tomten av BRF Jägershill Sommarstad 12. Marken kostar 880 kronor per kvadratmeter, vilket för den 317 kvadratmeter stora tomten innebär 278 960 kronor utöver köpeskillingen för stugan. Den totala kostnaden blir därmed väsentligt högre än utgångspriset, och det är en post som bör ingå i köparens kalkyl från start.

Annonsen beskriver ett kök med kyl/frys, spis/ugn och diskmaskin, ett sovrum, vardagsrum och badrum med dusch, samt en värmepump som både värmer och kyler. Ett inglasat uterum på cirka 12 kvadratmeter lyfts fram som en stor del av boendet. Utomhus finns ett takförsedd uteplats med murad grill och rinnande vatten, en egen brunn med pumpanordning samt två kompletterande byggnader på cirka 10 kvadratmeter var, varav den ena är utrustad för tvätt.

Handlingarna som granskats — infoblad om undersökningsplikt, information om köparens ansvar och behandling av personuppgifter — har lästs, men de gav inga ytterligare verifierade nyckeltal utöver det som redovisats ovan. Ingen energiklass framgår av underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.