Hodda NH17, Båtplats NB17, Klagshamn

Detta är inget traditionellt fritidshus utan en så kallad hodda i Klagshamns hamn – en liten fiskestuga på cirka 10 kvadratmeter som är kopplad till en båtplats. Enligt annonsen är hoddan inredd med el, förvaring, kylskåp med frysfack och inbyggd mikro, samt ett loft. Utanför finns ett trädäck och en egen båtplats på 10x4 meter på separat brygga.

Priset är 550 000 kronor, och det är värt att stanna vid. KollaHems egen statistik för hela Malmö visar ett medianpris på 24 875 kr/m² vid sammanställningen (2026-09-07, baserat på 6 annonser, inte slutpriser). Mot den medianen ligger priset per kvadratmeter 121 procent över – skillnaden är betydande, även om en liten hodda vid vattnet sällan är jämförbar med vanliga bostadsannonser i staden.

Viktigt att förstå är att man inte köper fast egendap i vanlig mening: hodda och eventuell brygga innehas enligt annonsen med nyttjanderätt. Klagshamns hamnförening arrenderar i sin tur marken av Malmö stad. Avgifterna per 2026-08-26 är 2 000 kr per år i arrendeavgift för hoddan och 5 500 kr per år i serviceavgift för båtplatsen, där även vinteruppställningsplats för båten och tillgång till servicehus med dusch och toalett ingår.

Det finns också villkor som annonsen lyfter fram men som lätt går obemärkt förbi. För att överta platsen kräver föreningen att man är båtinnehavare och bedriver ett aktivt båtliv. Dessutom gäller en arbetsplikt på 6 timmar per andel och år för hamnens skötsel. Reglerna för båtens storlek är precisa: båten måste vara 0,5 m smalare än platsbredden, och vid pålplatser får den inte sticka ut alls. Den som söker en enkel sommarvistelse vid vattnet bör alltså räkna med både medlemskap, båt och praktiskt engagemang – inte bara en stuga.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.