Tibble skogsväg 54

Detta är en villa på 124,4 m² fördelat på 5 rum, byggd 2017, med utgångspris 5 395 000 kr. Huset har energiklass B, vilket är en verifierad uppgift och inte bara annonsens egen bedömning. Annonsen talar om fyra sovrum varav ett med eget badrum och klädkammare, vattenburen golvvärme, samt en uteplats med altan, utekök under tak och vedeldad badtunna. På fram sidan anges carport och elbilsladdering. Beskrivningarna av sällskapsytor och "guldkant" är mäklarens ton — ta dem som inbjudan snarare än faktum, och gör gärna en egen bild av hur ytorna fungerar i vardagen.

Priset kan med KollaHems egen statistik sättas i perspektiv. Vid sammanställningen den 2026-09-11, baserat på 7 annonser i hela staden Kungsängen, låg medianpriset på 36 611 kr/m² — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger det begärda priset för detta hus 18 % över, avrundat till helprocent. Det är en påtaglig skillnad som bör vägas mot vad just denna bostad erbjuder i skick, planlösning och tomt.

Avgiften är 6 635 kr per månad och ligger, enligt samma jämförelse, i nivå med medianen för staden vid samma sammanställning. Det är alltså inget som sticker ut åt något håll.

Lägesbeskrivningen med närhet till Lillsjön, skog och löpspår kommer från annonsen och är värd att kontrollera på plats. Stadgar och årsredovisning för bostadsrättsföreningen har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem kan återges här — begär gärna underlag för en egen genomgång av föreningens ekonomi.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.