Nobelvägen 60E / Eslövsgatan 7

Bostadsrätten på Nobelvägen i Västra Sorgenfri är en tvåa på 50 kvadratmeter, belägen på 1,5 av 4 våningar i ett hus uppfört 1937. Utgångspriset är 1 995 000 kronor och månadsavgiften 4 927 kronor. Enligt annonsen är lägenheten genomgående, med renoverat badrum och kök, bevarade detaljer som brädgolv, takhöjd och lamrosetter, samt tillgång till föreningens innergårdar. Badrummet renoverades enligt annonsen 2025 i samband med föreningens stambyte.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd den 14 september 2026 utifrån fem annonser, visar ett medianpris på 37 900 kronor per kvadratmeter för begärt pris — inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter cirka 5 procent över, alltså något högre än vad övriga annonserade bostäder i stadsdelen begärde vid sammanställningen. Det är en relativt liten skillnad, men köparen bör komma ihåg att underlaget bygger på begärda priser snarare än genomförda affärer.

Avgiften per kvadratmeter ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som vid samma mät-tillfälle var 98,54 kronor per kvadratmeter och månad. Det innebär att föreningens avgiftsnivå inte avviker från det övriga utbudet i området vid sammanställningen.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 120 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass E. Övriga handlingar — årsredovisning för 2024 och stadgar — har lästs, men inga verifierade fynd från dem finns att redovisa i det här underlaget. Den som vill bedöma föreningens ekonomiska stabilitet bör därför gå igenom årsredovisningen noggrant innan bud läggs, eftersom det underlaget inte ger belägg för att värdera den ekonomiska situationen vidare.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.