Umeågatan 10A

KollaHem har gått igenom annonsen för denna bostadsrätt på Umeågatan 10A i Helsingborg. Det är en trerummare på 75 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1972, med utgångspris 1 095 000 kronor och en månadsavgift på 6 278 kronor.

Priset kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen Rosengården: vid sammanställningen den 11 september 2026, baserad på 44 annonser, låg medianpriset på 16 837,5 kronor per kvadratmeter — ett tal som bygger på begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger denna lägenhet 13 % under, vilket ur ett rent prisjämförelseperspektiv är gynnsamt. Samma statistik visar dock att avgiften ligger 9 % över stadsdelens median på 5 782 kronor per månad, alltså något dyrare i drift än genomsnittet för området.

Annonsen beskriver en välplanerad planlösning med två sovrum, vardagsrum med stort fönsterparti och en inglasad balkong som når från det större sovrummet. Badrummet har dusch och tvättmaskin, och köket är utrustat med diskmaskin och spishäll. Det är rimliga och konkreta uppgifter, men läsaren bör notera att texten inte nämner renoveringsbehov eller skick på ytskikten — husets årtal 1972 antyder att det kan finnas både genomarbetade och äldre delar, även om annonsen inte preciserar något av detta.

Energideklarationen, som finns i underlaget, visar ett primärenergital på 142 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. Annonsen är tyst om energiprestanda, vilket är värt att känna till för den som vill räkna på framtida driftskostnader. Föreningens stadgar och årsredovisning finns i dokumentationen, men denna genomgång redovisar inga verifierade nyckeltal från dem — den som vill veta mer om föreningens ekonomi bör därför läsa handlingarna i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.