Snickaregatan 10A

Villa på Snickaregatan 10A i Frändefors är ett 1,5-planshus med källare, uppfört 1954, med en boarea på 133 kvadratmeter fördelad på fem rum. Entréplanet rymmer kök, vardagsrum, matsal och badrum, medan övervåningen har tre sovrum samt pentry och wc. I källaren finns tvättstuga, ett rum som kan användas som kontor eller pannrum, och garage. Tomten uppges i annonsen vara på 1 622 kvadratmeter.

Utgångspriset är 1 395 000 kr, och där ligger villan enligt KollaHems egen statistik omkring 50 % under medianen för hela staden Frändefors, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 21 070,5 kr per kvadratmeter. Det bör dock hållas i minnet att medianen bygger på endast sex annonser och rör begärda priser, inte slutpriser. Det lilla urvalet gör jämförelsen gynnsam men inte lika tungt vägande som en analys av faktiska affärer.

Annonsen uppger att nuvarande ägare gjort flera uppdateringar, bland annat på fönster, kök, dränering, tak, fasadmålning och värmepump. Det är påståenden från säljtexten som inte kan beläggas av de handlingar som granskats — vilka år arbetena utfördes och av vem framgår inte. Hus från 1954 med källare är också den typ av fastighet där dränering och fukt ofta är värt att fråga extra om vid visning, oavsett vad som påstås vara gjort.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 123 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. För den som vill ha en bild av husets energiförbrukning är det de värden som faktiskt går att belägga; övriga renoveringspåståenden får köparen ställa frågor om.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.