Rotenäs 110

KollaHem har granskat villan på Rotenäs 110 i Frändefors, en 1 ½-plansvilla från 1976 med 120 kvadratmeters boarea fördelat på fem rum. Utgångspriset är 2 600 000 kronor, och bostaden har energiklass E.

Prissättningen kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 15 september 2026 låg medianpriset i hela staden Frändefors på 21 070,5 kronor per kvadratmeter, baserat på ett urval av sex annonser — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger villans begärda pris per kvadratmeter cirka 3 % över, avrundat till helprocent. Jämförelsen är alltså gynnsam att känna till, men det lilla urvalet gör att statistiken bör läsas med viss försiktighet.

Annonsen lyfter fram läget vid Stora Hästefjorden med kort gångväg ner till sjön, liksom att flera renoveringar redan är gjorda, däribland ett totalrenoverat badrum. Vidare beskrivs tre sovrum, gästtoalett, genomgående ekparkett, en stor veranda, garage och en källarplan med förråd samt ett rum som är förberett för vinkällare. Detaljer som flaggstång och grusad uppfart tillhör trädgårdens beskrivning.

I den granskade dokumentationen återfinns en infobladstext med undersökningsplikt samt texter om behandling av personuppgifter och övriga förhållanden. Ingen av dessa har gett ytterligare verifierbara nyckeltal utöver det som redovisats ovan, och de flesta av annonsens påståenden om skick och utrustning får därför ses som mäklarens egna uppgifter snarare än dokumenterade faktum.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.