Boulevarden 11

KollaHem har granskat Boulevarden 11 i Täby Park – en bostadsrätt på 92 kvadratmeter med fyra rum, belägen på tredje våningen i ett hus uppfört 2025. Utgångspriset är 5 995 000 kronor, och den månatliga avgiften uppgår till 2 926 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 9 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Täby Park, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 59 552 kronor per kvadratmeter baserat på 43 annonser. Det ska läsas med i åtanke att siffrorna gäller begärda priser, inte slutpriser. Avgiften är däremot markant lägre än områdets: 54 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som låg på 69,54 kronor i samma urval. Annonsen förklarar själv en del av skillnaden med att föreningen är skuldfri, vilket är en omständighet som är värd att låta ekonomisk plan och stadgar styrka vid en eventuell budgivning.

Lägenheten har energiklass B, och energideklarationen visar ett primärenergital på 56 kWh per kvadratmeter och år – ett tal som är särskilt relevant i nyproduktion från 2025. Annonsen beskriver en genomgående planlösning med kök och vardagsrum i halvöppen lösning, tre sovrum, ett badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en separat WC och en inglasad balkong. Vardagsrummet vetter mot innergården i söderläge. En viktig begränsning att känna till: bilderna kommer från en annan lägenhet med samma planlösning och materialval, men med annan placering inom föreningen, så avvikelser kan förekomma.

Föreningen drivs enligt Riksbyggens Bonum-koncept och riktar sig till personer över 55 år, med gemensamhetslokal och gästlägenhet. Att handlingarna från föreningen finns tillgängliga är positivt; deras detaljerade innehåll bör dock gås igenom tillsammans med mäklaren eller ett eget ombud innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.