Myggdalsvägen 68

KollaHems genomgång av Myggdalsvägen 68 i Centrala Tyresö.

Detta är en bostadsrätt på 88,5 kvadratmeter med fyra rum, byggd 1966 och belägen på andra våningen. Föreningen är BRF Sjötungan och månadsavgiften ligger på 7 384 kronor. Enligt annonsen är bostaden en gavel­lägenhet med inglasad balkong på 8 kvadratmeter, ett kök som renoverades 2021 och två våtrum, varav ett används som klädvårdsrum med WC.

Priset är satt till 2 295 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 34 procent under medianpriset för stadsdelen Centrala Tyresö, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 38 996 kronor per kvadratmeter baserat på 30 annonser. Det är alltså ett begärt pris som ligger klart under vad liknande bostäder annonseras för i området — observera dock att statistiken bygger på utgångspriser, inte slutpriser. Avgiften pekar åt andra hållet: 7 384 kronor i månaden är 37 procent över medianavgiften för stadsdelen, som var 5 396,5 kronor. Det är en skillnad som samlade över åren blir märkbar och som är värd att väga mot det lägre priset per kvadratmeter.

Bostaden har energiklass E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 128 kWh per kvadratmeter och år. Det är en klass i den högre delen av skalan, vilket är vanligt för hus från detta decennium, men det är en sak att känna till inför framtida driftskostnader.

Annonsen beskriver föreningen som en av Tyresös mest ansedda och räknar upp faciliteter som tvättstugor, gym, bastu och gästlägenhet. Sådana beskrivningar är mäklarens egen bild och går inte att verifiera utifrån handlingarna i granskningen. Årsredovisningen och stadgarna finns med i underlaget, men deras innehåll redovisas inte här, så föreningens ekonomiska ställning bör du gå igenom separat innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.